Καριέρα Χρημάτων

Πόσο κοστίζει πραγματικά η συντήρηση μιας πισίνας;

Ποια Ταινία Θα Δείτε;
 
πισίνα σε μια όμορφη βίλα

Πισίνα αυλή | Πηγή: iStock

Καθώς οι θερμοκρασίες αυξάνονται στα τέλη της άνοιξης και στις αρχές του καλοκαιριού, είναι δελεαστικό να σκεφτείτε να δημιουργήσετε τη δική σας όαση στην αυλή, με μια εσωτερική πισίνα, υπαίθριο χώρο ψησίματος και ξαπλώστρες για όλους τους φίλους σας. Κατά τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, το μέρος σας θα είναι το πιο δημοφιλές σημείο στη γειτονιά. Εάν έχετε σκεφτεί πολύ καιρό για να βάλετε μια πισίνα, ίσως να είστε έτοιμοι να πάρετε τη βουτιά φέτος. Είναι απολύτως η απόφασή σας, αλλά βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει σταθερά τους αριθμούς, έτσι ώστε η ακριβή συντήρηση μιας πισίνας δεν καταστρέφει τον προσεκτικά κατασκευασμένο προϋπολογισμό σας.

Πρώτον, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε ότι μια πισίνα είναι μια επένδυση, αλλά μπορεί να αξίζει περισσότερο για τη μακροχρόνια ψυχαγωγία σας παρά να προσθέσετε πραγματικά αξία στο σπίτι σας. Οι πισίνες είναι ένα σημαντικό κόστος, αλλά ενδέχεται να μην αυξάνουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας, όπως η αναδιαμόρφωση της κουζίνας ή του μπάνιου σας. «Δεν είναι κάτι που αυξάνει την αξία για πολλούς ανθρώπους», εξειδικεύτηκε η ειδική οικιακής βελτίωσης Sabine H. Schoenberg είπε στις ΗΠΑ News and World Report . «Ακριβώς όπως υπάρχουν άνθρωποι με θετικά συναισθήματα απέναντι στις ομάδες, υπάρχουν και εκείνοι με αρνητικά συναισθήματα».

Πάνω απ 'όλα, λένε οι ειδικοί, κάντε την έρευνά σας για να ξέρετε ακριβώς πόσο θα πετάξετε - όχι μόνο με προκαταβολικό κόστος, αλλά για τα επόμενα 5, 10 ή 20 χρόνια. «Αυτοί [ιδιοκτήτες σπιτιού] σκέφτονται για ένα σπίτι ως πιθανό λάκκο χρημάτων, αλλά μπορεί να μην σκέφτονται για την πισίνα», χρηματοοικονομική σύμβουλος Elaine Scoggins είπε στο Wall Street Journal . 'Δεν λέω ότι δεν έχετε πισίνα, αλλά πηγαίνετε σε αυτήν με τα μάτια ανοιχτά.'

Oscar de la Hoya και σύζυγος

Τι κοστίζει μια πισίνα;

Αν και οι ομάδες μπορούν να είναι πολωτικές δυνατότητες στην ακίνητη περιουσία, είναι πιο συχνές σε ορισμένες περιοχές από άλλες (σκεφτείτε τη Φλόριντα και το Τέξας, για παράδειγμα). Εάν ζείτε σε μια περιοχή όπου οι πισίνες πίσω αυλής δεν είναι ο κανόνας, μπορεί να έχετε έναν πιο δύσκολο χρόνο να πουλήσετε το ακίνητό σας αργότερα.

Μια κανονική πισίνα στο έδαφος είναι κατά μέσο όρο κόστος περίπου 29.660 $ , χωρίς να υπολογίζουμε το τοπίο, τους φράκτες (που συχνά απαιτούνται από τους νόμους για την χωροθέτηση της πόλης) και αξεσουάρ όπως δίχτυα για τον καθαρισμό της πισίνας, τα θερμόμετρα και άλλα πρόσθετα. Ανάλογα με τις προτιμήσεις σας, αυτά τα κόστη θα μπορούσαν να προσθέσουν μερικές ακόμη χιλιάδες δολάρια στον υπολογισμό σας.

Η εγκατάσταση της ίδιας της πισίνας είναι αναμφισβήτητα το μεγαλύτερο κόστος σας. Όμως, η συνεχής συντήρηση θα παίρνει ένα κομμάτι από τον προϋπολογισμό σας κάθε χρόνο. Το πιο συνεπές κόστος θα είναι εβδομαδιαία και μηνιαία συντήρηση, κυρίως ως προς την εξισορρόπηση των χημικών ουσιών που απαιτούνται για να αποτραπεί η πισίνα σας να γίνει πράσινη ή να καίει τη μύτη σας με υπερβολικό χλώριο.

Επαναλαμβανόμενα τέλη συντήρησης πισίνας

Ο άνθρωπος καθαρίζει πισίνα με ένα σκύλο

Συντήρηση πισίνας | Πηγή: iStock

Σύμφωνα με την Wall Street Journal, οι επαναλαμβανόμενες χρεώσεις όπως τα απαραίτητα χημικά και ο εξοπλισμός καθαρισμού μπορεί να είναι ο ευκολότερος να υποτιμηθεί. Οι ειδικοί της ομάδας δήλωσαν στο περιοδικό ότι αυτές οι χημικές ουσίες μπορούν να κοστίζουν μεταξύ $ 500 και 800 $ ετησίως, ακόμα κι αν τις αγοράζετε από καταστήματα με έκπτωση και κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. HomeAdvisor διασπά επίσης τις πολυάριθμες εργασίες που συνοδεύουν τη συντήρηση της πισίνας, συμπεριλαμβανομένης της απομάκρυνσης της πισίνας για τα συντρίμμια κάθε λίγες μέρες, την αναρρόφηση του πυθμένα της πισίνας, τα φίλτρα καθαρισμού και πολλά άλλα.

Ο χρόνος σας είναι πολύτιμος, αλλά θα πρέπει να επενδύετε ένα αξιοπρεπές ποσό κάθε εβδομάδα για να διατηρήσετε την πισίνα σας σε κατάσταση λειτουργίας. Μπορείτε να επιλέξετε να αναθέσετε το μεγαλύτερο μέρος αυτής της εργασίας σε μια υπηρεσία καθαρισμού πισίνας, αλλά η τιμή θα ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με την περιοχή στην οποία ζείτε. Realtors στην Trulia εκτιμώμενο κόστος οπουδήποτε από 50 $ - 120 $ ανά μήνα, ανάλογα με την περιοχή. Ανεξάρτητα, θα θέλετε να κάνετε μια αναζήτηση στο διαδίκτυο για την περιοχή σας για να προσδιορίσετε το εκτιμώμενο κόστος προτού σκάψετε μια τρύπα σε μέγεθος πισίνας στην αυλή σας.

Η αντικατάσταση εξοπλισμού δεν θα είναι απαραίτητη κατά το πρώτο έτος σας, αλλά είναι άλλο πράγμα να υπολογίσετε σε όρους μακροπρόθεσμου κόστους. Ένας ιδιοκτήτης πισίνας ανέφερε λεπτομερώς τα έξοδα της πισίνας για Χρήματα CNN , που περιλάμβαναν περίπου 1.000 $ ετησίως για νέα φίλτρα πισίνας και άλλα μικρότερα αντικείμενα, 600 $ για να αντικαταστήσουν το κενό της πισίνας τους και 2.500 $ για να εμφανίσουν ξανά την πισίνα τους μετά από 11 χρόνια χρήσης. Εάν ζείτε σε ένα κλίμα όπου η πισίνα δεν είναι ανοιχτή όλο το χρόνο (πιθανότατα σκεφτείτε οπουδήποτε βόρεια της Φλόριντα), πιθανότατα κόστισε άλλα 500 $ να ανοίξετε και να κλείσετε την πισίνα σας για τους επαγγελματίες για τη σεζόν, αν δεν σκοπεύετε να το χειριστείτε μόνοι σας. Η ηλεκτρική ενέργεια είναι ένα άλλο κόστος που πρέπει να σκεφτούμε, το οποίο για τις απαραίτητες αντλίες και τους προαιρετικούς θερμαντήρες θα μπορούσε να κοστίσει άλλα $ 100 το μήνα.

είναι ο Όσκαρ ντε λα Χόγια παντρεμένος

Αυξημένη ασφαλιστική ευθύνη

Εκτός από τα τέλη συντήρησης, ένα άλλο επαναλαμβανόμενο κόστος που θα πρέπει να υπολογίσετε είναι το ποσό των αυξημένων ασφαλίστρων που θα πρέπει να πληρώσετε για την προστασία των οικονομικών σας. Περιμένετε να δείτε το ποσοστό ασφάλισης του ιδιοκτήτη σπιτιού σας να αυξάνεται - οι ασφαλιστικές εταιρείες βλέπουν τις πισίνες ως εχθροί, όχι φίλοι.

Ένας από τους κύριους λόγους για το πρόσθετο κόστος είναι επειδή οι ασφαλιστικές εταιρείες θεωρούν τις πισίνες πίσω αυλή ως «ελκυστική ενόχληση». Οπως και Έρευνα Επενδύσεων Zacks το εξηγεί, αυτές οι ελκυστικές ενοχλήσεις είναι πιο πιθανό να ενθαρρύνουν τα παιδιά και τους εφήβους της γειτονιάς να προσπαθήσουν να μπουν στην αυλή σας, ενδεχομένως να τραυματιστούν και να σας ανοίξουν σε αγωγή. Φυσικά, τα ποσοστά ασφάλισης ποικίλλουν για πισίνες ανάλογα με την περιοχή όπως και για αυτοκίνητα και σπίτια. Σε περιοχές όπου οι πισίνες είναι κοινές, όπως στον Νότο, οι τιμές πριμοδότησης δεν είναι τόσο πιθανό να αυξηθούν δραματικά σε σύγκριση με τις βόρειες πολιτείες όπου οι πισίνες είναι πιο σπάνιες.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, το συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σπιτιού σας θα περιλαμβάνει ασφάλιση αστικής ευθύνης αξίας περίπου 100.000 $. Οι περισσότεροι ειδικοί, συμπεριλαμβανομένων των Zacks, Zillow και Allstate , προτείνουμε να αυξήσετε αυτήν την κάλυψη ευθύνης μεταξύ 300.000 και 500.000 $, για να προστατέψετε τα οικονομικά σας σε περίπτωση που κάποιος τραυματιστεί στην πισίνα στην ιδιοκτησία σας. Ανάλογα με την περιοχή, η Zacks εκτιμά ότι αυτό θα μπορούσε να προσθέσει άλλα 50 έως 75 $ στο ασφάλιστρο. Καθένας από τους ιστότοπους προτείνει επίσης την αγορά μιας πολιτικής ομπρέλας για συγκεκριμένα περιστατικά που σχετίζονται με την πισίνα, η οποία συχνά καλύπτει υποχρεώσεις έως και 1 εκατομμύριο $. Αυτό μπορεί να προσθέσει μεταξύ 200 $ και 300 $ στο ασφάλιστρο, αναφέρει η Zacks, αν και η αγορά για αυτήν την πολιτική είναι πάντα καλή ιδέα.

Όλοι λένε, οι οικονομικοί σχεδιαστές είπαν στην Wall Street Journal ότι θα πρέπει να περιμένετε ότι το τρέχον κόστος μιας ομάδας θα είναι περίπου 10% έως 15% του αρχικού κόστους της ομάδας σας κάθε χρόνο. Με άλλα λόγια, περιμένετε να πληρώνετε 3.000 έως 4.500 $ κάθε χρόνο για μια ομάδα που αρχικά σας κόστισε περίπου 30.000 $. Αν έχετε σκεφτεί το κόστος και εξακολουθείτε να ονειρεύεστε μια πλωτή σχεδία με ένα κρύο στο χέρι σας, πηγαίνετε για αυτό. Αν όμως τα απαραίτητα κόστη είναι κόκκινα, μπορεί να είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα συνδρομητικό μέλος.

Ακολουθήστε το Nikelle Κελάδημα και Facebook

Περισσότερα από το Sheet Cheat Money & Career:
  • Οι 3 μεγαλύτεροι παράγοντες που επηρεάζουν το πιστωτικό σας αποτέλεσμα
  • Πώς απαντώ σε αυτήν την ερώτηση: 'Πόσα χρήματα πρέπει να εξοικονομήσω;'
  • Τι πιστωτικό αποτέλεσμα χρειάζεστε για ενοικίαση σπιτιού;