Καριέρα Χρημάτων

7 τρόποι με τους οποίους οι τράπεζες απέτυχαν να συμμορφωθούν με το διακανονισμό υποθηκών το 2013

Ποια Ταινία Θα Δείτε;

Ημέρα Της Εβδομάδας:

Είδος:

Τύπος: Ταινία Σειρά

Πηγή: http://www.flickr.com/photos/wwworks/

«Η ομάδα μου και εγώ δοκιμάσαμε τη συμμόρφωση των τραπεζών με τις αρχικές 29 μετρήσεις του National Mortgage Settlement για το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους», δήλωσε ο Joseph Smith, παρακολούθηση του οργανισμού, σε Ενημέρωση εποπτείας 4 Δεκεμβρίου . «Οι δοκιμές μου επιβεβαίωσαν έξι αποτυχίες το πρώτο τρίμηνο του 2013 και μία στο δεύτερο τρίμηνο του 2013.»

Όπως με κάθε τεράστια ρυθμιστική προσπάθεια, η συμμόρφωση με τους όρους του Εθνικού Διακανονισμού Στεγαστικών Δανείων δεν ήταν μια απόλυτα ομαλή διαδικασία. Ο διακανονισμός επιτεύχθηκε τον Φεβρουάριο του 2012, όταν οι γενικοί εισαγγελείς 49 πολιτειών (κάθε πολιτεία εκτός της Οκλαχόμα) και η Περιφέρεια της Κολούμπια κατέληξαν σε συμφωνία με μεγάλες τράπεζες και υπηρεσίες ενυπόθηκων δανείων για τη δημιουργία νέων προτύπων υπηρεσιών και για την παροχή ανακούφισης σε στενοχωρημένους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Η συμφωνία προέκυψε από την οικονομικά καταστροφική επίπτωση της ενυπόθηκης και πιστωτικής κρίσης, η οποία, στα μάτια των επικριτών, αναταράχτηκε, εάν όχι εξ ολοκλήρου, λόγω της καταχρηστικής συμπεριφοράς των μεγάλων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Υποχρέωσε τις τράπεζες να παρέχουν τουλάχιστον 25 δισεκατομμύρια δολάρια σε ανακούφιση από τους καταναλωτές ως διακανονισμό για αξιώσεις ακατάλληλων πρακτικών εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων.

Όπως περιγράφεται λεπτομερώς από το Γραφείο Εποπτείας Στεγαστικών Υποθηκών, τα χρήματα θα διανεμηθούν κυρίως σε ιδιοκτήτες σπιτιού που κινδυνεύουν από αποκλεισμό, προκειμένου να εξοφλήσουν το κεφάλαιο στεγαστικών δανείων (17 δισεκατομμύρια δολάρια), ενώ τα υπόλοιπα προορίζονται για την αναχρηματοδότηση υποβρύχιων σπιτιών , άμεσες πληρωμές σε ιδιοκτήτες σπιτιού που έχασαν τα σπίτια τους (1,5 δισεκατομμύρια δολάρια) και διάφορες αστικές κυρώσεις.

Ο διακανονισμός επιτεύχθηκε με τις επιχειρήσεις υποθηκών πέντε μεγάλων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων: Ally Financial , η τράπεζα της Αμερικής (NYSE: BAC), Citigroup (NYSE: C), Γουέλς Φάργκο (NYSE: WFC) και JPMorgan Chase (NYSE: JPM).

Μέρη ResCap , η ενυπόθηκη μονάδα της Ally Financial, και Γουέλς Φάργκο και οι δύο κατάφεραν το πρώτο εξάμηνο του 2013 χωρίς να αποτύχουν σε καμία από τις δοκιμές της οθόνης. Η Bank of America απέτυχε σε τρεις δοκιμές, η Citi απέτυχε δύο και η Chase απέτυχε δύο. (Ο Wells Fargo απέτυχε σε ένα τεστ συμμόρφωσης το δεύτερο εξάμηνο του 2012, που σχετίζεται με τη συλλογή εγγράφων δανείου, αλλά φαίνεται να έχει επιλύσει το ζήτημα.)

Σε κάθε τράπεζα δόθηκε μια κάρτα αποτελεσμάτων που δείχνει ποιες δοκιμές απέτυχε και πόσο. Οι δοκιμές σχετίζονται με την εφαρμογή και την εκτέλεση των νέων προτύπων εξυπηρέτησης που καθορίζονται από τον διακανονισμό και έχουν σχεδιαστεί για να ελέγχουν πράγματα όπως εάν οι τράπεζες παρέχουν επαρκή ειδοποίηση για αποκλεισμούς, εάν οι τράπεζες χρεώνουν τα κατάλληλα τέλη και πόσο γρήγορα οι τράπεζες ανταποκρίνονται σε καταγγελίες.

Η κάρτα αποτελεσμάτων της Bank of America (κάντε κλικ για μεγαλύτερη εικόνα):